顾蕾（石雨晴 饰）和彭苏（曹子辰 饰）是一对恋人。两人在蓝湖小区租了一套房子居住。一次偶然的机会，彭苏和隔壁801的周雅雅（李左飞 饰）聊了起来，一来二去，两人竟然聊得非常投机。时间久了，彭苏和周雅雅彼此之间渐渐产生了情愫。彭苏和周雅雅的关系被顾蕾发觉，周雅雅怂恿彭苏设计各种方式杀害顾蕾……《隔壁惊魂》取材于中国四大鬼楼之一的劲松鬼楼恐怖闹鬼事件，带入感强烈，恐怖元素密集。该片借由人与人之间的爱恨情仇探索人性奥秘，升华惊悚片内涵。